Voici quelques avantages et inconvénients à considérer avant de décider si meublé ou non meublé est bon pour vous. Que vous louiez votre premier appartement ou que vous déménagiez, vous pourriez vous poser une question que beaucoup de locataires font face: meublé ou non meublé? Appartements meublés sont moins fréquents, mais pourrait éventuellement être le bon choix pour vous. Les appartements meublés sont généralement équipés avec des meubles, des appareils de cuisine de base et de la vaisselle, des nécessités de salle de bains telles qu`un rideau de douche, un ensemble laveuse/sécheuse, et peut-être quelques autres agréments. Les articles exacts varient selon le propriétaire et quel type d`endroit vous louez. Parce que tant d`appartements à Davis sont axés sur les étudiants, il peut être difficile pour les parents de trouver de bonnes locations familiales. L`Université gère deux résidences étudiantes: Orchard Park et Solano Park. Beaucoup de complexes d`appartements plus éloignés de l`Université ont une densité étudiante légèrement inférieure. Vous pouvez demander à la direction quand vous êtes en vérifiant un endroit pour obtenir une idée du nombre de familles là-bas. Connaissez-vous des appartements familiaux en ville? Lancez une liste ici! Remarque: Si vous avez contacté votre locateur au sujet de certaines réparations qui relèvent de la garantie d`habitabilité, et s/il n`a pas fait ces réparations, des remèdes spécifiques peuvent être disponibles, tels que la réparation du problème vous-même et déduire le coût du loyer, ou résiliation anticipée du bail sans pénalité. Venez consulter les services juridiques des étudiants pour obtenir des conseils. En 2014, le taux de vacance d`appartement était tombé à 0,3%, et pour 2015, il était de 0,2%. À l`automne 2015, il y avait un total de 16 appartements disponibles dans toute la ville.
Source: http://housing.ucdavis.edu/_pdf/vacancy_report/2015-vacancy-report.pdf étape 4: le contrat de location/bail le contrat de location est crucial, car il précise toutes les conditions d`accord entre vous et le locateur. Certaines choses importantes à rechercher dans le contrat de location/bail comprennent, mais ne sont pas limités à: 7. conditions supplémentaires. Les conditions supplémentaires de ce contrat de location de chambre sont les suivantes: [conditions additionnelles] Découvrez si vous êtes admissible à des logements à faible revenu, des services publics, du câble, etc. Il peut prendre un certain temps pour obtenir approuvé, alors faites ces appels tôt! Puisque le logement à Davis est si fortement impacté par l`Université et son calendrier d`année académique, certaines personnes commencent à chercher le logement autour de novembre/décembre pour l`automne suivant, et les sociétés de gestion de propriété commencent généralement à libérer de nouvelles listes après Mars, quand ils sont raisonnablement en mesure d`interroger les locataires actuels sur les plans futurs. Les propriétés gérées par le propriétaire et le logement coopératif semblent frapper le marché un peu plus tard-avril à l`été. (Examinez les résultats de l`enquête de vacance de poste menée par le logement étudiant pour avoir une idée de ce que le marché du logement locatif est comme.) La ville de Davis`City-UCD-Student liaison Commission, les étudiants associés de UC Davis et tandem Properties a mené une enquête sur les questions de locataire à Davis. Tandem Properties a donné un prix de tirage au sort de 1-Insignia 42 «1080p LCD HDTV. Vous pouvez lire les résultats ici.
3. loyer et dépôt de garantie. Loyer mensuel à payer par le locataire au propriétaire est $ [loyer] par mois, dû le ou avant le 1er jour de chaque mois calendaire pendant la durée de ce contrat de location de chambre.